京广中心建筑结构改造工程

来源：技术电话：18101310888 发表时间2016-10-30 15:31:02 点击：

　　1工程概况

　　京广中心位于北京市东三环，主塔楼高206.8m，整体外形为一个90度的扇形，地下3层，地上54层(未计入夹层)，地下部分为钢-混凝土混合结构，地上部分为钢结构，结构体系为钢框架-核心筒，位于8度抗震设防区。

　　京广中心原结构由日本公司设计，除抗震规范采用78版抗震设计规范外，其余设计规范均为日本建筑学会80年代所采用的规范。该工程于1988年结构竣工。

　　京广中心主塔楼改造内容主要包括：1.调整地下1层到地上7层的建筑功能及其划分;2.拆除原位于1层与2层之间的夹层，导致结构荷载分布变化及楼面洞口改变;3.拆除2层及3层位于酒店大堂处的楼板;4.5层局部增加楼板，调整原有楼梯布置并增加楼梯、电梯;5.1层室外地面增加大面积绿化种植区域。

　　对加固改造前、后的结构动力特性和受力进行了对比。由工程加固改造前、后模型计算结果可知，结构加固改造后主要性能基本保持不变，加固改造仅在局部范围内改变了结构构件的布置及截面、配筋，对原有结构整体特性及抗震性能没有影响。

　　2工程特点

　　本项目加固改造工程量大，项目设计及施工均较为复杂，主要有以下特点：

　　(1)本项目25层到52层为办公楼和公寓，在加固改造施工期间，这部分楼层仍然在正常使用。地下1层有大量为此部分楼层服务的机电设备、管线等，施工中这些设备、管线均不能移动和拆改，因此结构加固改造设计需要经常依据现场情况进行调整，以解决加固改造施工与上部楼层正常使用的矛盾。

　　(2)项目建造时所采用的钢材均为二十世纪八十年代从日本进口的钢材，而加固改造所用的钢材均为现今国产的钢材，在加固施工前，每一种焊接连接都要进行焊接工艺评定，按照焊接工艺评定的要求进行施工。

　　(3)本项目已经使用20多年，在加固改造过程中发现原有结构已出现了部分缺陷，在加固设计时还需对原结构的缺陷进行相应的加固处理。

　　(4)本项目设计于二十世纪八十年代，图纸均采用手工绘制，部分竣工图纸模糊不清，无法根据竣工图纸了解施工现场的实际情况。部分设计变更也未完全反映到竣工图中，因此在施工时需根据现场实际情况不断配合调整加固设计方案。

　　3加固技术及应用

　　(1)粘贴钢板加固施工后的现场实景如图所示。

　　(2)增加截面高度：由于1层室外部分增加了大面积的绿化，荷载增加较多，结构主梁承载力提高需求较高，因此主要选用增大截面法进行加固。现场实景如图所示。

　　(3)外包钢加固：当结构柱的抗剪承载能力不足时，通过在柱子截面外侧包钢板的办法来提高构件的抗剪承载能力。施工中钢板需要采用焊接连接，故焊接部分的粘钢胶施工需要待焊接完成后才能进行，以避免焊接时产生的高温对粘钢胶的破坏。包钢加固实景如图所示。

　　京广中心是北京CBD标志性建筑物，在结构功能改造的过程中需要通过植筋、粘钢、灌钢以及增设支点、钢结构防腐处理等多种方法综合治理。

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