砌块（砖）建筑裂缝与处理技术

来源：固维建材发表时间2016-06-26 10:35:22 点击：

　　砌块(砖)建筑裂缝与处理技术

　　第一节：砌块(砖)建筑的四种温差变形裂缝与处理技术

　　第一种：砌块(砖)建筑斜裂缝处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、当确认裂缝为温差裂缝时，一般不用作结构性修补，而仅需做恢复建筑功能的局部修补即可。

　　2、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可。

　　推荐材料：固维EC2000聚合物修补砂浆、固维ECM环氧修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆。

　　3、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂固维RMO补缝胶浆。

　　4、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　5、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。

　　推荐材料：固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆、固维ECM环氧修补砂浆、固维HGM高强无收缩灌浆料、固维HGM抢修料、固维HGM一次座浆料、固维HGM轨道胶泥。

　　第二种：砌块(砖)建筑水平裂缝处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、一般水平裂缝可不作结构性处理，仅作恢复建筑物功能的局部处理，经过一段时间的观察，待到基本稳定后，采取封闭保护、外墙防渗漏的方法处理。

　　2、沿外墙裂缝处，铲除裂缝边上、下各宽100mm内的抹灰或装饰层，扫刷干净，冲洗晾干后，沿裂缝填嵌固维BUS柔性水泥嵌缝料。

　　3、再用固维EC2000 聚合物修补砂浆抹灰并埋贴玻璃纤维网格布，干燥后做好装饰面层即可。

　　第三种：砌块(砖)建筑垂直裂缝处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可。

　　推荐材料：固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆、固维ECM环氧修补砂浆。

　　2、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂固维RMO补缝胶浆。

　　3、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　4、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。

　　推荐材料：固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆、固维ECM环氧修补砂浆、固维HGM高强无收缩灌浆料、固维HGM100无收缩环氧灌浆料、固维HGM抢修料、固维HGM一次座浆料、固维HGM轨道胶泥。

　　第四种：砌块(砖)中混凝土构件变形裂缝处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、采用抽砖修补法。修补时，将修补部位四周碎砖和松散砂浆清除干净，然后更换砌体，镶砌時必须填嵌密实。建议使用固维EC聚合物砌筑砂浆。

　　2、当裂缝较多，且较长时，采用裂缝处理方式修补。

　　(1)裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可。

　　推荐材料：固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆、固维ECM环氧修补砂浆。

　　(2)裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂固维RMO补缝胶浆。

　　(3)裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　(4)当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。

　　第二节：砌块(砖)建筑五种沉降裂缝与处理技术

　　第一种：砌块(砖)建筑物沉降裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、当地基的不均匀沉降速率大于0.5mm/d时，说明地基还在沉降。当裂缝的宽度扩大到1.5mm-2mm且裂缝长度超过层高的1/2，或裂缝的长度超过层高的1/3且有多条时，则已属于危险房屋，必须撤出用户，停止该建筑物的使用。

　　2、当沉降速率小于0.05mm/d时，说明建筑物的沉降趋于稳定。检查因地基沉降产生的裂缝，若裂缝的宽度小于1.5mm，且裂缝的长度小于层高的1/2，可以采用加固封闭墙体裂缝的措施，恢复建筑物的使用功能。具体做法如下：

　　(1)先采用向缝隙内灌注低黏度环氧树脂胶液的方法封闭黏合缝隙，恢复构件的原有功能。

　　推荐材料：固维JGN-自动压力灌浆器及其配件、固维JGN-401灌浆树脂、固维JGN-400封缝胶。

　　(2)再用固维RC聚合物加固砂浆或固维EC2000聚合物修补砂浆抹灰、埋贴钢板网片或配置拉接钢筋。

　　3、若查明因地基局部土层软弱而产生沉降时，宜根据建筑物结构情况及软弱土层的范围和厚度，采取合适的加固方法。

　　推荐材料：固维ECM环氧修补砂浆、固维HGM100无收缩环氧灌浆料、固维HGM高强无收缩灌浆料、固维HGM抢修料、固维HGM轨道胶泥、固维HGM一次座浆料、固维HGM-502无机锚固剂(钢筋锚固料)、固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆。

　　第二种：沉降引起窗间墙水平裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　确认裂缝的宽度和长度不再发展时，按照如下的方法修复：

　　1、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可。

　　推荐材料：固维ECM环氧修补砂浆、固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆。

　　2、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂固维RMO补缝胶浆。

　　3、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　4、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。

　　第三种：窗下墙的竖向裂缝处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、窗下砖墙的竖向裂缝，如不发展、不扩大，一般不危及建筑物的安全，可不做加固处理。

　　2、对已有的裂缝，按照下列方式处理：

　　(1)裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可。

　　推荐材料：固维ECM环氧修补砂浆、固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆。

　　(2)裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂固维RMO补缝胶浆。

　　(3)裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　(4)当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。

　　第四种：地基局部沉降引起裂缝的处理技术

　　◆处理方法：

　　检查局部沉降、坍陷的原因，先加固地基后，在处理基础和墙体的裂缝。情况严重者，要拆除破坏部分，重新修补完好。

　　第五种：冻土地基引起裂缝的处理技术

　　◆处理方法：

　　1、全面检查裂缝建筑的冻害原因及被破坏情况。裂缝的宽度、长度、数量没有危及房屋使用安全度时，可采取加固补强方法处理。

　　2、如因外来水的影响，须补建截水沟或拦水墙，截断水源，同时修建排水沟，及时排除积水。

　　第三节：砌块(砖)建筑体的十二种裂缝与处理技术

　　第一种：砌块(砖)填充墙裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、铲除框架梁底水平裂缝向上、向下各100mm的抹灰层，扫刷冲洗干净。

　　2、凡右斜砌砖松动或灰浆不饱满时，必须拆除后重砌，要求撑紧，四周灰缝要饱满，砌筑斜砖宜采用专用砂浆(比如：固维EC聚合物砌筑砂浆)。

　　3、采用专用聚合物抹灰砂浆(比如：固维EC聚合物抹灰砂浆)抹头度灰，随即扑贴玻璃纤维网格布一层，再用聚合物抗裂砂浆(比如:固维EC2000聚合物抗裂砂浆、固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆)刮平。

　　4、靠框架柱边的竖缝，因材料不同、收缩变形不同，最好采用柔性防水密封材料嵌填缝隙，以适应温差变形。

　　推荐材料：固维BUS柔性水泥嵌缝料、固维RMO补缝胶浆、固维EC2000聚合物修补砂浆、固维ECM环氧修补砂浆。

　　第二种：加气混凝土砌块填充墙裂缝的处理技术

　　◆处理方法：

　　1、将已经开裂的缝隙中脱壳的砂浆刮除，扫除干净，喷水湿润，隔天用固维EC聚合物砌筑砂浆补嵌密实。在用固维EC2000聚合物抗裂砂浆抹头度灰，并沿缝隙铺贴宽度为200mm的玻璃纤维网格布。然后，按设计规定做好装饰层。

　　2、门窗孔上口斜裂缝的修复处理：

　　(1)如门窗过梁长度不足，需要更换合格的过梁，最好搁置长度不少于200mm。

　　(2)如因过梁安装不标准，需拆除后重新安装，确保搁置处平整密实。

　　(3)如过梁底的加气砌块强度不足，应拆除后更换合格的加气砌块。

　　第三种：悬臂梁上填充墙裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、经观测，若悬臂梁的下挠已经稳定，填充墙裂缝不再扩大，可采用灌浆法封闭缝隙。可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　2、经观测，若悬臂梁继续下挠，填充墙裂缝还在扩大，则必须请设计单位研究加固处理方案。如给悬臂梁加外包钢、加设托梁、增设构造柱等，确保悬臂梁在垂直荷载作用下不再变形;也可以采用卸荷方法，如拆除烧结黏土砖填充墙，更换轻质隔墙等。

　　第四种：砌块(砖)体抗压强度不足产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、因砖的质量低劣、砂浆强度不足，又是包心砌法砌的砖柱，可采用托梁换柱的方法，并一定用支撑撑牢承重梁。支撑必须经过计算，要确保安全和稳定。然后拆除不合格的砖柱，换合格的优质砖，并提高砌筑砂浆的等级。

　　推荐材料：固维EC聚合物砌筑砂浆。

　　2、若砖柱的承载力不足主要是因为截面偏小时，可采用外包配筋的砖砌体。每隔5皮砖高要在砖缝中插2根钢筋和新砌砖搭接。也可在原有砖柱外配钢筋浇筑混凝土的方法，扩大截面，提高砖柱的抗压等强度。

　　第五种：砌块(砖)体抗拉强度不足产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可。

　　推荐材料：固维ECM环氧修补砂浆、固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆。

　　2、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂固维RMO补缝胶浆。

　　3、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　4、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。

　　5、对于圆形建筑物的裂缝，可采用钢构件外包箍加固法，但须通过原设计经过结构验算确定钢材的截面面积和加固方法。

　　第六种：砌块(砖)体弯曲抗拉强度不足产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、必须查明原因，及时研究加固措施。如挡土墙必须挖除裂缝处的填土层减轻墙的压力，加砌砖柱增强。

　　2、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹聚合物抗裂砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可。

　　推荐材料：固维ECM环氧修补砂浆、固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆。

　　3、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂固维RMO补缝胶浆。

　　4、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　5、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。

　　第七种：砌块(砖)体抗剪强度不足产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、裂缝宽度小于0.5mm时，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，扫刷冲洗干净、晾干，重新抹砂浆、刮涂腻子和喷刷涂料即可。

　　推荐材料：固维ECM环氧修补砂浆、固维EC2000聚合物修补砂浆、固维RC聚合物加固砂浆。

　　2、裂缝宽度在0.5mm-3.0mm之间时，清扫干净缝内浮灰杂物，嵌填、刮涂固维RMO补缝胶浆。

　　3、裂缝宽度在3.0mm-5.0mm之间时，清除浮渣和灰尘等，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆。

　　4、当砌体墙体裂缝比较严重，最大裂缝宽度大于5mm时，应查明裂缝原因，制定加固处理方案。

　　第八种：局部承压强度不足产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、及时卸除上部荷载，并采取应急防护措施。

　　2、因梁下没有设置混凝土垫块导致砌体的局部承压强度不足而裂缝时，可采取托梁加垫块的处理办法;对裂缝较严重的砌体，可局部拆除重砌。

　　3、可采取增设或扩大扶壁柱，以扩大梁底的承载截面和稳定性。

　　第九种：墙体内留烟囱孔洞产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆封闭裂缝，以防止外墙渗水、内墙污染。

　　第十种：新旧建筑连接不当产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、查明裂缝的原因。如基础沉降已经稳定，裂缝宽度大于10mm且已经稳定时，可将缝内扫刷洁净，填塞矿物棉或泡沫塑料。为防止渗漏和使外墙美观，可用不锈钢的金属片外挂封闭处理。也可以采用柔性材料嵌填密封。

　　推荐材料：固维EC2000聚合物防水灰浆、固维BUS柔性水泥嵌缝料、固维RMO补缝胶浆。

　　2、由于墙体的水平灰缝收缩与干缩，拉裂搭砌的砖块，经观察已稳定时，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆封闭裂缝。

　　第十一种：砌块(砖)体女儿墙产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、有裂缝，但不严重时，可采用固维RMO补缝胶浆或HGM-80自流平砂浆与HGM-80增强液的水泥稀浆灌浆封闭裂缝，以防止雨水渗入室内。

　　2、凡因屋面刚性防水层、保护层没有按规定留分格缝，在热胀冷缩的作用下推裂女儿墙时，须用切割机沿女儿墙内壁切割30mm宽的缝。将缝内混凝土清除干净，缝内嵌填柔性防水密封材料。

　　推荐材料：固维EC2000聚合物修补砂浆、固维BUS柔性水泥嵌缝料、固维RMO补缝胶浆、固维RC聚合物加固砂浆、固维ECM环氧修补胶泥。

　　第十二种：砌块(砖)、砂浆质量低劣产生裂缝的处理技术

　　◆ 处理方法：

　　1、全面检查，发现有受潮软化、酥松、剥蚀现象的墙体，要及时加固。

　　2、少量欠火砌块(砖)可采取挖补法，即挖除软化、酥松、裂缝的次砖及不合格的砂浆，更换合格的砖，并采用优质的砂浆(如：固维EC聚合物砌筑砂浆)补嵌密实。

　　3、如大面积墙体为次砖，或砂浆质量低劣，可采用托梁換墙法，拆除次砖墙，更换合格的砖和优质的砂浆(如：固维EC聚合物砌筑砂浆)重砌。

　　4、如夹有次砖，或劣质砂浆导致砖柱等有软化、裂缝、变形时，除可采用托梁換墙法，拆除次砖墙，更换合格的砖和优质的砂浆(如：固维EC聚合物砌筑砂浆)重砌外，也可以采取外包砖或钢筋混凝土加固。

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